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✨ BARRACÃO PARA LOCAÇÃO | BAIRRO SANTA RITA Se o seu negócio precisa de espaço, estrutura e praticidade para operar com segurança, essa é uma excelente oportunidade. Um imóvel completo, preparado para empresas que precisam de logística eficiente e estrutura profissional Bairro Santa Rita Valor de locação: R$ 10.000,00 Área total de 720 m² Pé-direito alto, ideal para entrada e movimentação de caminhões dentro do barracão Piso/calçamento em concreto reforçado, preparado para suportar caminhões pesados Estrutura administrativa completa: • Recepção • Sala de escritório no piso térreo • Sala de gerência no piso superior • Cozinha • 2 banheiros • Despensa Diferencial extra: • Área externa fechada, ampla e funcional (não coberta), ideal para apoio operacional, estoque ou manobras. Entre em contato com a WE Imóveis e agende sua visita. O espaço certo para sua empresa crescer com segurança e eficiência está aqui! www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis – CRECI-GO 30805 CJ

Oportunidade para Investidores e Empreendedores! Imagine seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Este barracão oferece visibilidade, espaço e excelente potencial para empresas que buscam crescer em uma localização privilegiada. Bairro Marolina Diferencial Localizado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro, proporcionando grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel • Barracão com aproximadamente 500 m² de construção • Área composta por 02 lotes de 10x25 m cada • Excelente espaço para comércio, depósito, indústria leve ou investimento para locação Valor de Venda R$ 950.000,00 COD10641 Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato para conhecer e descobrir todas as possibilidades que este espaço pode oferecer! Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

ÁGIO DE BARRACÃO À VENDA – SONHO VERDE Cód. 10632 Se você procura um imóvel com excelente potencial para comércio, depósito ou investimento, essa pode ser a oportunidade certa ???? Bairro Sonho Verde Um espaço versátil, com ótimo aproveitamento de terreno e várias possibilidades de uso, ideal para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Destaques do imóvel: ▪️ Barracão com 7 x 17 m ▪️ Lote com 10 x 25 m ▪️ Fundo com 12,80 m ▪️ Amplo espaço para diversas finalidades Valor do ágio: R$ 154.000,00 Valor da parcela: R$ 1.423,45 Quantidade de parcelas: 111 parcelas Valor para quitação: R$ 160.259,67 Uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

BARRACÃO À VENDA | BAIRRO MAROLINA Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio. Destaques do imóvel: Localizado em um dos pontos mais movimentados do Bairro Marolina Dimensões • Barracão: 10 x 23 m • Lote: 10 x 25 m Documentação • Escriturado • Documentação em dia Ideal para comércio, depósito, oficina, mercado, distribuidora ou investimento para locação. Investimento: R$ 170.000,00 COD10624 Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – AV. EQUADOR Cód. 10532 Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno, em uma das localizações mais estratégicas de Itumbiara. Localizado em avenida principal, de esquina e cercado por grandes comércios, este imóvel une visibilidade, espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócio e moradia. Destaques do imóvel: 250m² de área comercial no térreo 3 salas comerciais (todas com banheiro) Garagem para até 2 carros 2 apartamentos amplos Todos os apartamentos com ar-condicionado Salão de festas com churrasqueira – perfeito para momentos especiais Espaço adicional que pode ser transformado em novos apartamentos (antigo depósito) Imóvel de esquina Localização privilegiada, no coração comercial do setor Avenida Equador – Itumbiara Valor: R$ 1.200.000,00 Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

✨ SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | CENTRO – ITUMBIARA O espaço ideal para você que quer atender bem, crescer profissionalmente e estar em uma localização estratégica. Localização: Próximo ao Supermercado Campeão Valor: R$ 1.300,00 Diferenciais: * Excelente localização * Fácil acesso para clientes Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia e um ambiente profissional pronto para uso. Entre em contato: (64) 99661-2688

✨ SALA COMERCIAL PARA SUBLOCAÇÃO | CENTRO – ITUMBIARA Uma excelente oportunidade para você que busca um espaço profissional, bem localizado e pronto para atender seus clientes com conforto e praticidade ???? Período: Matutino (até às 13h) Valor: R$ 1.100,00 ✨ O que está incluso: * Água * Energia * Internet * Infraestrutura com recepção * Água e café para clientes * Banheiro Observação: Serviço de recepcionista não incluso (valor a combinar diretamente com a profissional). Localização privilegiada no centro de Itumbiara, ideal para profissionais que querem praticidade no dia a dia.

BARRACÃO À VENDA | Araporã – (Em avenida) Uma excelente oportunidade para o seu negócio, com estrutura ideal para diversas atividades comerciais Área construída: 352 m² Estrutura: • Mezanino • Pé direito de 7,5 metros • 6 metros de área livre • Portas com 4 metros de largura e 4 metros de altura Localização em avenida, garantindo mais visibilidade e fácil acesso Investimento: R$ 600.000,00 Ideal para empresas, depósitos, oficinas ou investimentos com alto potencial de retorno! Código: 10522 Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

BARRACÃO À VENDA – CALDAS NOVAS Setor Universitário Espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para receber seu negócio 360m² 3 portas automáticas Recuo para estacionamento 2 banheiros Ideal para empresas, depósitos, distribuidoras ou quem busca investir em um ponto comercial com alto potencial R$ 700.000 COD10485 Quer saber mais? Chama no direct ou no WhatsApp Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

VENDE-SE GALPÃO COMERCIAL – MORRINHOS / GO Cód. 10452 Excelente oportunidade para empresas e investidores, em uma das avenidas mais movimentadas de Morrinhos, com alta visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: Área total de 800 m² Mezanino em “L” nos fundos, com escada lateral 4 banheiros Cozinha Dispensa Escritório Localização estratégica, ideal para comércio, clínicas, lojas, depósitos ou grandes operações. Valor de investimento: R$ 2.500.000,00 Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

ÁREA COMERCIAL À VENDA COD10437 – BAIRRO PLANALTO Imagine um espaço realmente grande, cheio de possibilidades, em uma das avenidas mais movimentadas de Itumbiara. Estamos falando de um imóvel diferenciado, com terreno amplo de 12x30, composto por três lotes, totalizando uma área expressiva de aproximadamente 1.080 m².   Localização estratégica e privilegiada: Próximo ao Estádio Municipal Fórum TRT e TSE Região consolidada com alto fluxo de pessoas e veículos   O imóvel conta com um sobrado ao lado e uma ampla área nos fundos com várias unidades já prontas, o que torna o local perfeito para quem busca renda recorrente e valorização patrimonial.   É um ponto comercial com vocação mista: residencial e empresarial, ideal para: Clínicas e escritórios Centro de serviços Empreendimento para locação Projeto voltado para investidores que enxergam além do óbvio   Um lugar com história, espaço e estrutura para se transformar na sua próxima grande fonte de renda. Áreas amplas como essa, bem localizadas, são raras – e quando aparecem, costumam ser negociadas rapidamente.   Valor de pedida: R$ 2.400.000,00 Mais informações: William Tirone – (64) 99247-9516 Ewerton Santana – (64) 99284-1141 WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

BARRACÃO + PONTO COMERCIAL – EXCELENTE INVESTIMENTO Bairro Sonho Verde Área total do lote: 418,96 m² Investimento: R$ 2.000.000,00 Código: 10395 Imóvel composto por barracão amplo e ponto de comércio, ideal para quem busca rendimento e valorização. Excelente localização e grande potencial comercial. Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

GALPÃO COMERCIAL – ITUMBIARA/GO ✨ Espaço amplo e pronto para uso, ideal para empresas, depósitos e comércios que buscam estrutura e localização estratégica! Características: • Barracão com 300 m² • Porta automática com controle remoto (4,5 m x 5 m) • Escritório com acesso independente • Energia trifásica • Tomada industrial • Escritório climatizado com ar-condicionado • Copa • Banheiro completo com chuveiro • Piso usinado em concreto lapidado (suporta caminhão) • Pé-direito interno de 5 m • Iluminação externa com refletores de LED Localização: A apenas 450 m da BR-153, próximo ao Atacadão – Itumbiara/GO Investimento: R$ 700.000,00 À vista: R$ 680.000,00 Código 10346 ???? Mais informações: ???? (64) 99247-9516 – William Tirone ???? (64) 99284-1141 – Ewerton Santana ???? www.wecorretora.com ???? WE Corretora de Imóveis – CRECI-GO 30805 CJ

VENDA DE ÁGIO OU LOCAÇÃO Barracão no Bairro Alto Trindade Excelente oportunidade para investir ou alugar um espaço amplo e bem localizado! ·        Área do lote 450m² (15x30) ·        Área construída de 444m² Valor do ágio R$ 230 Mil Parcelas do ágio R$ 2.358 ·        Valor da locação: R$ 2.500/mês COD 10226 ♻ Mais informações ♻ ????Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

VENDE-SE SALA COMERCIAL Bairro centro ·        Sala 86 metros, com mezanino ·        1 Banheiro ·        Área externa ·        Garagem para 1 carro Investimento 250 mil COD909 ♻ Mais informações ♻ ????Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ