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SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – AV. EQUADOR Cód. 10532 Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno, em uma das localizações mais estratégicas de Itumbiara. Localizado em avenida principal, de esquina e cercado por grandes comércios, este imóvel une visibilidade, espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócio e moradia. Destaques do imóvel: 250m² de área comercial no térreo 3 salas comerciais (todas com banheiro) Garagem para até 2 carros 2 apartamentos amplos Todos os apartamentos com ar-condicionado Salão de festas com churrasqueira – perfeito para momentos especiais Espaço adicional que pode ser transformado em novos apartamentos (antigo depósito) Imóvel de esquina Localização privilegiada, no coração comercial do setor Avenida Equador – Itumbiara Valor: R$ 1.200.000,00 Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

✨ SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | CENTRO – ITUMBIARA O espaço ideal para você que quer atender bem, crescer profissionalmente e estar em uma localização estratégica. Localização: Próximo ao Supermercado Campeão Valor: R$ 1.500,00 Diferenciais: * Água inclusa * Energia inclusa * Excelente localização * Fácil acesso para clientes Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia e um ambiente profissional pronto para uso. Entre em contato: (64) 99661-2688

✨ SALA COMERCIAL PARA SUBLOCAÇÃO | CENTRO – ITUMBIARA Uma excelente oportunidade para você que busca um espaço profissional, bem localizado e pronto para atender seus clientes com conforto e praticidade ???? ???? Período: Matutino (até às 13h) Valor: R$ 1.100,00 ✨ O que está incluso: * Água * Energia * Internet * Infraestrutura com recepção * Água e café para clientes * Banheiro Observação: Serviço de recepcionista não incluso (valor a combinar diretamente com a profissional). Localização privilegiada no centro de Itumbiara, ideal para profissionais que querem praticidade no dia a dia.

BARRACÃO À VENDA | Araporã – (Em avenida) Uma excelente oportunidade para o seu negócio, com estrutura ideal para diversas atividades comerciais Área construída: 352 m² Estrutura: • Mezanino • Pé direito de 7,5 metros • 6 metros de área livre • Portas com 4 metros de largura e 4 metros de altura Localização em avenida, garantindo mais visibilidade e fácil acesso Investimento: R$ 600.000,00 Ideal para empresas, depósitos, oficinas ou investimentos com alto potencial de retorno! Código: 10522 Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

BARRACÃO À VENDA – CALDAS NOVAS Setor Universitário Espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para receber seu negócio 360m² 3 portas automáticas Recuo para estacionamento 2 banheiros Ideal para empresas, depósitos, distribuidoras ou quem busca investir em um ponto comercial com alto potencial R$ 700.000 COD10485 Quer saber mais? Chama no direct ou no WhatsApp Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

VENDE-SE GALPÃO COMERCIAL – MORRINHOS / GO Cód. 10452 Excelente oportunidade para empresas e investidores, em uma das avenidas mais movimentadas de Morrinhos, com alta visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: Área total de 800 m² Mezanino em “L” nos fundos, com escada lateral 4 banheiros Cozinha Dispensa Escritório Localização estratégica, ideal para comércio, clínicas, lojas, depósitos ou grandes operações. Valor de investimento: R$ 2.500.000,00 Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

ÁREA COMERCIAL À VENDA COD10437 – BAIRRO PLANALTO Imagine um espaço realmente grande, cheio de possibilidades, em uma das avenidas mais movimentadas de Itumbiara. Estamos falando de um imóvel diferenciado, com terreno amplo de 12x30, composto por três lotes, totalizando uma área expressiva de aproximadamente 1.080 m².   Localização estratégica e privilegiada: Próximo ao Estádio Municipal Fórum TRT e TSE Região consolidada com alto fluxo de pessoas e veículos   O imóvel conta com um sobrado ao lado e uma ampla área nos fundos com várias unidades já prontas, o que torna o local perfeito para quem busca renda recorrente e valorização patrimonial.   É um ponto comercial com vocação mista: residencial e empresarial, ideal para: Clínicas e escritórios Centro de serviços Empreendimento para locação Projeto voltado para investidores que enxergam além do óbvio   Um lugar com história, espaço e estrutura para se transformar na sua próxima grande fonte de renda. Áreas amplas como essa, bem localizadas, são raras – e quando aparecem, costumam ser negociadas rapidamente.   Valor de pedida: R$ 2.400.000,00 Mais informações: William Tirone – (64) 99247-9516 Ewerton Santana – (64) 99284-1141 WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

BARRACÃO + PONTO COMERCIAL – EXCELENTE INVESTIMENTO Bairro Sonho Verde Área total do lote: 418,96 m² Investimento: R$ 2.000.000,00 Código: 10395 Imóvel composto por barracão amplo e ponto de comércio, ideal para quem busca rendimento e valorização. Excelente localização e grande potencial comercial. Mais informações Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

GALPÃO COMERCIAL – ITUMBIARA/GO ✨ Espaço amplo e pronto para uso, ideal para empresas, depósitos e comércios que buscam estrutura e localização estratégica! Características: • Barracão com 300 m² • Porta automática com controle remoto (4,5 m x 5 m) • Escritório com acesso independente • Energia trifásica • Tomada industrial • Escritório climatizado com ar-condicionado • Copa • Banheiro completo com chuveiro • Piso usinado em concreto lapidado (suporta caminhão) • Pé-direito interno de 5 m • Iluminação externa com refletores de LED Localização: A apenas 450 m da BR-153, próximo ao Atacadão – Itumbiara/GO Investimento: R$ 700.000,00 À vista: R$ 680.000,00 Código 10346 ???? Mais informações: ???? (64) 99247-9516 – William Tirone ???? (64) 99284-1141 – Ewerton Santana ???? www.wecorretora.com ???? WE Corretora de Imóveis – CRECI-GO 30805 CJ

VENDA DE ÁGIO OU LOCAÇÃO Barracão no Bairro Alto Trindade Excelente oportunidade para investir ou alugar um espaço amplo e bem localizado! ·        Área do lote 450m² (15x30) ·        Área construída de 444m² Valor do ágio R$ 230 Mil Parcelas do ágio R$ 2.358 ·        Valor da locação: R$ 2.500/mês COD 10226 ♻ Mais informações ♻ ????Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ

VENDE-SE SALA COMERCIAL Bairro centro ·        Sala 86 metros, com mezanino ·        1 Banheiro ·        Área externa ·        Garagem para 1 carro Investimento 220 mil COD909 ♻ Mais informações ♻ ????Fale conosco: (64) 9924-79516 William Tirone (64 )99284-1141 Ewerton Santana VISITE NOSSO SITE www.wecorretora.com WE Corretora de Imóveis CRECI GO 30805 CJ